Avaluació ambiental d'un pla urbanístic a la Costa del Sol

auma redacta l'estudi d'impacte ambiental d'un pla urbanístic residencial a la Costa del Sol per encàrrec d'un estudi d'arquitectura internacional. A diferència de l'avaluació que arriba quan el pla ja està tancat, aquí el treball ambiental s'ha desenvolupat en paral·lel al disseny urbanístic.

Fitxa del projecte

El repte

L'avaluació ambiental del planejament és el moment en què es decideix bona part de l'impacte real d'una actuació, molt abans que hi hagi cap projecte constructiu:

• Escala de pla, no de projecte: cal avaluar usos, densitats i models de mobilitat, no una obra concreta.
• Territori sensible: el litoral mediterrani acumula pressió urbanística, escassetat d'aigua i valors paisatgístics.
• Diàleg amb el disseny: les conclusions ambientals només serveixen si l'equip redactor del pla les pot incorporar a temps.

La solució auma

auma treballa integrada amb l'equip d'arquitectura, no com a revisor extern:

• Diagnosi ambiental prèvia del sector per identificar els condicionants determinants abans de fixar l'ordenació.
• Avaluació d'alternatives d'ordenació amb criteris de paisatge, aigua, mobilitat i consum de sòl.
• Definició de mesures i indicadors integrats en la normativa del pla, no com a annex separat.

El resultat

• Estudi d'impacte ambiental lliurat i incorporat a la documentació del pla per a la seva tramitació.
• Condicionants ambientals resolts en la fase de disseny, evitant retornar sobre l'ordenació més endavant.
• Un document coherent entre la memòria urbanística i l'avaluació ambiental.

Avaluar un pla quan ja està dibuixat converteix l'ambiental en un tràmit. Avaluar-lo mentre es dibuixa el converteix en un criteri de projecte.

Preguntes freqüents

Què és l'avaluació ambiental d'un pla urbanístic?

És el procediment que analitza els efectes ambientals d'un instrument de planejament abans de la seva aprovació, d'acord amb la Llei 21/2013 d'avaluació ambiental. A diferència de l'avaluació de projectes, treballa amb usos, densitats i models territorials.

Quan cal fer avaluació ambiental estratègica?

Quan el pla estableix el marc per a futures autoritzacions de projectes o pot afectar espais de la Xarxa Natura 2000. Els plans generals i els seus desenvolupaments s'hi sotmeten de manera ordinària o simplificada segons l'abast.

Qui redacta l'estudi ambiental d'un pla?

L'equip promotor del pla l'encarrega a tècnics ambientals que treballen coordinadament amb els redactors urbanistes. Aquesta coordinació és el que permet que les mesures ambientals arribin a la normativa del pla i no quedin en recomanacions.