Proyecto de actuación específica en suelo no urbanizable (PAE)

Es la vía más corta para implantar una actividad de interés público en suelo no urbanizable cuando no hace falta alterar el planeamiento. Elegir bien entre esta figura y el plan especial autónomo es lo que marca la diferencia entre seis meses y dos años de tramitación.

Qué incluye

• Determinación de la figura idónea: proyecto de actuación específica o plan especial.
• Memoria justificativa del interés público y de la necesidad de emplazamiento rural.
• Descripción de la actuación, superficies y parámetros de implantación.
• Estudio de impacto e integración paisajística.
• Justificación de la reversibilidad y medidas de restitución del suelo.
• Información pública y tramitación ante la Comisión Territorial de Urbanismo.

Cuándo lo necesitáis

• Queréis implantar una actividad de interés público o social en suelo no urbanizable.
• Se trata de una instalación de dimensión moderada que no requiere ordenación nueva.
• La administración os ha indicado esta vía como procedente.

Cómo trabajamos

La primera reunión sirve para decidir la figura; es la decisión que más tiempo y dinero ahorra. Art. 48 del TRLUC.