Gestión urbanística: reparcelación, urbanización e informes de compatibilidad

Entre el planeamiento aprobado y la primera licencia de obra está la gestión urbanística, que es donde los plazos se duplican. Redactamos los instrumentos de gestión y los informes de compatibilidad para que el suelo llegue a ser edificable de verdad.

Qué incluye

• Informes y cédulas de compatibilidad urbanística para actividades e implantaciones.
• Proyectos de reparcelación: cuentas de liquidación, valoraciones y adjudicaciones.
• Proyectos de urbanización y reparto de los costes de urbanización.
• Documentos económicos y financieros y memoria social del planeamiento.
• Estudios de viabilidad económica e informes de sostenibilidad económica.
• Apoyo en la tramitación y respuesta a alegaciones de los propietarios.

Cuándo lo necesitáis

• Queréis implantar una actividad y hay que saber si el planeamiento la permite.
• Un sector está aprobado y hay que ejecutarlo para poder gestionar el suelo.
• Hay propietarios con intereses enfrentados y hace falta un reparto defendible.
• El ayuntamiento os reclama la justificación económica del planeamiento.

Cómo trabajamos

El mismo equipo hace el urbanismo y lo ambiental, y por tanto los informes no se contradicen entre ellos. Los informes de compatibilidad se entregan en pocos días: suelen ser la primera pregunta del proyecto y no pueden ser el primer cuello de botella.