Pla parcial urbanístic (PPU)

El pla parcial és el document que converteix una previsió del planejament general en un sector edificable, amb els carrers, les zones verdes i els sostres definits fins al detall que permet demanar llicència.

Què inclou

• Ordenació detallada: zonificació, sistemes i paràmetres d'edificació.
• Divisió poligonal i determinació del sistema d'actuació.
• Reserves d'habitatge protegit i de sistemes urbanístics.
• Avaluació economicofinancera i estudi de viabilitat econòmica.
• Estudis d'inundabilitat, mobilitat generada i avaluació ambiental si escau.
• Tramitació fins a l'aprovació definitiva.

Quan el necessiteu

• Heu de desenvolupar un sector de sòl urbanitzable delimitat.
• Cal ordenar un àmbit residencial o d'activitat econòmica de nova creació.
• El planejament general remet expressament a un pla parcial.

Com treballem

Coordinem el pla parcial amb el projecte d'urbanització i la reparcel·lació perquè no es contradiguin. Art. 65 i 66 del TRLUC.